Administratorzy Gdańsk, zarządca kontraktowy Gdańsk, zarządzaniem nieruchomościami w Gdańsku, kontrole budynków Gdańsk
2007-12-06
Amortyzacja nieruchomości kosztem podatkowym... Zakup nieruchomości.Nieruchomość nabyta przez podatnika może zostać zaewidencjonowana jako środek trwały lub jako towar do sprzedaży. Zdarzają się także sytuacje, kiedy nieruchomość jest kupowana na potrzeby własne, ale na okres krótszy niż rok, co ozn
2007-12-27
Osoba prowadząca działalność gospodarczą, spółka lub inna jednostka zawiera z właścicielem (ami) nieruchomości (m.in. ze wspólnotą mieszkaniową reprezentowaną przez zarząd) umowę cywilnoprawną o świadczenie usług administrowania lub zarządzania nieruchomością (w przypadku wspólnoty – nieruchomością
2008-08-06
Zarządzanie budynkiem mieszkalno-użytkowym a stawka VAT Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi są zwolnione od podatku VAT. Ten zakres zwolnienia został określony w § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od
2008-10-14
Opodatkowanie usług zarządzania - Podatek dochodowy Przychody
Przychody z usługi zarządzania są opodatkowane podatkiem dochodowym. Osoby prawne nie mają możliwości wyboru sposobu opodatkowania – są to zawsze zasady ogólne określone w ustawie o CIT. Osoby fizyczne mogą wybrać jeden z trzech spos
2009-08-21
Jak powinien być wynagrodzony zarządca budynku mieszkalnego? Czy od metra kwadratowego powierzchni zajmowanej przez poszczególnych właścicieli? Jeśli tak to, dlaczego? Czy po prostu za mieszkanie? W tym wypadku każdy właściciel mieszkania płaciłby te sama kwotę pieniężną.
Zarządca, po zapoznani
2008-05-14
- Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
- U kogo powstaje przychód?
- Majątek wspólnoty Sprzedaż nieruchomości przez wspólnotę
W dniu 21.12.2007 r. Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów podjął uchwałę (sygn. akt III CZP 65/07), w której uznał, że: „Wspólnota mieszkaniowa, działając w ramach
2007-12-06
Zarządca nieruchomości nie może otrzymać dopłat bezpośrednich z funduszy unijnych, jednak może o nie wystąpić w imieniu dłużnika i na jego rachunek - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Ten wyrok jest bardzo ważny, gdyż wyjaśnia, komu Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa może, a komu n
2008-10-21
Sąd nie ponosi odpowiedzialności za opinie wydane przez biegłego, nie ma więc przesłanek, by wyłączyć je z opodatkowania podatkiem VAT – uznał Trybunał Konstytucyjny. Zgodnie z art. 15 ust. 3 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług, aby dana działalność nie podlegała VAT, między zlecającym jej wy
2008-12-10
Pismo procesowe, które zostalo podstęplowane na poczcie to dokument, który zgodnie z polskim prawem zostal wniesiony do sądu. Zgodnie z art. 165 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego oddanie pisma procesowego w polskiej placówce pocztowej operatora publicznego jest równoznaczne z wniesieniem go do sądu
2010-01-21
Przez zarząd rzeczą wspólną należy rozumieć podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkiego rodzaju czynności, a więc tak prawnych jak i faktycznych dotyczących przedmiotu wspólnego prawa. Rodzaje zarządu
Wspólnota mieszkaniowa może powierzyć zarząd nieruchomości wspólnej. Zarząd powierz
2007-09-19
Ustawa nakłada na zarząd spółdzielni obowiązek prowadzenia odrębnie dla każdej nieruchomości ewidencji i rozliczenia przychodów i kosztów eksploatacji oraz ewidencji wpływów i wydatków funduszu remontowego. Wprowadza zasady, zgodnie z którymi różnica między kosztami eksploatacji i utrzymania danej n
2008-05-14
Komisja do Spraw Kontroli Państwowej 24 kwietnia 2008 r. rozpatrzyła i uchwaliła dezyderat w sprawie zwiększenia efektywności zarządzania nieruchomościami gminnymi. Komisja postuluje w nim:
opracowanie przez ministra infrastruktury oraz przedstawienie Radzie Ministrów projektu nowelizacji usta
2009-09-09
Codzienne życie zaczyna przyzwyczajać nas do luksusów. Korzystamy z wszelakich narzędzi ułatwiających nam życie. Cenimy sobie prostotę ale i funkcjonalność. Nasze wyższe potrzeby i wymagania szybko przekładają się również na rynek zarządców nieruchomości. Szczególnie wymagający są ludzie w nowych bl
2010-02-02
O codziennej pracy pośrednika, wynagrodzeniu, umowach otwartych i na wyłączność rozmawiamy z Janiną Bułaj – adwokatem, pośrednikiem, doradcą rynku nieruchomości, założycielem i udziałowcem wrocławskiego biura nieruchomości JOT-BE. Po czym poznać dobrego pośrednika?
W mojej ocenie dobry pośrednik
2009-09-07
Świadomość wyboru właściwego i skutecznego sposobu wentylacji budynków mieszkalnych, od dawna jest celem działania naszych projektantów, coraz powszechniej zakorzenia się też w umysłach zarządców budynków, jak również bezpośrednio inwestorów i osób eksploatujących obiekty. Wybór pomiędzy wentylacją
2008-09-02
Wzrost liczby oddanych nowych budynków mieszkalnych przez deweloperów w ostatnich latach zwiększył zapotrzebowanie na pracę dla zarządców nieruchomości. Aby móc wykonywać ten zawód, trzeba posiadać odpowiednie kwalifikacje potwierdzone wydaną licencją. Do zadań zarządcy nieruchomości należy m.in. pi
2009-03-20
Jestem członkiem Wspólnoty, która ma 30 lokali mieszkalnych i 36 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Niestety dowiedzieliśmy się od Zarządu, że ok. 5 lokali nie płaci zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Są to osoby, które nie płacą dłuższy czas, ale także takie, które wymieniają się
2009-05-22
Jesteśmy zmuszani przez Zarządcę do głosowania jawnego co niektórym właścicielom nie odpowiada, czy możemy zażądać głosowań tajnych. Czy jeśli na zebraniu jest określona ilość osób ( poparta listą obecności ) to czy osoby będące na zebraniu mogą zupełnie nie brać udziału w głosowaniu nad uchwałami c
2009-06-26
Jestem "prawie" właścicielką mieszkania, tzn. kupiłam mieszkanie od developera, tyle, że nie posiadam jeszcze aktu notarialnego. Pytanie dotyczy podstawy prawnej naliczania czynszu. Razem z lokalem mieszkalnym nabyłam piwnicę i miejsce parkingowe pod "chmurką". Co jest wyszczególnione w osobnym punk
2009-07-16
Wspólnota mieszkaniowa wybierając zarząd oczekuje, że zarząd będzie prowadzony prawidłowo, ale bywa że zarząd nie wypełnia swoich obowiązków a wręcz narusza zasady prawidłowej gospodarki mieniem wspólnym środkami finansowymi wspólnoty mieszkaniowej i właściciele pomimo prób nie są w stanu tego zmien
