Administracja Nauczycielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Śródmieście, Administracja Domów Komunalnych Targówek, Administracja Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, Administracja Spółdzielni Budowlano - Mieszkaniowej Wspólna Ostoja
2009-08-03
Jestem najemcą mieszkania będącego własnością miasta; umowa najmu została zawarta na podstawie wygranego przetargu o stawkę czynszu, a warunkiem jej zawarcia był kapitalny remont mieszkania. Remont zakończył się kilka miesięcy temu, w jego ramach zrobiłam instalację centralnego ogrzewania opartą na
2009-08-10
Administrator mojej wspólnoty(developer) rozliczenie kosztów c.o wyliczył z wsp. korygującego który powstał z ustaleń jakiegoś pana projektanta. Natomiast Statut wspólnoty jasno określa sposób rozliczenia-według wskazań liczników w stosunku do lokali jak i części wspólnej. Napisałem reklamacje do te
2008-03-19
Mam pytania dotyczące własności dróg wewnętrznych na terenie spółdzielni. Od 1988 r. spółdzielnia jest użytkownikiem wieczystym gruntów pod pięcioma drogami na osiedlu domów jednorodzinnych. Drogi zostały zbudowane z wkładów budowlanych członków spółdzielni. Z tych wkładów została też uiszczona opła
2008-03-11
Dochody te pokrywają część kosztów eksploatacji lokali mieszkalnych. Kto jest płatnikiem podatku dochodowego od tych dochodów? Spółdzielnia twierdzi, że nie może płacić podatku CIT, tylko na koniec roku wszystkim współwłaścicielom przygotowuje PIT-8C. Czy taki sposób rozliczenia jest prawidłowy?W.S.
2008-04-25
Do końca czerwca w spółdzielniach mieszkaniowych powinny się odbyć walne zgromadzenia spółdzielców według nowych zasad wprowadzonych w ubiegłym roku nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Mieszkańcy na tych zebraniach będą podejmowali najważniejsze decyzje związane z działalnością ich s
2008-05-12
Kupiłam mieszkanie w spółdzielczym budynku. Część lokali została już wyodrębniona i staliśmy się ich właścicielami. Czy i jak możemy w pełni się usamodzielnić, czyli zrezygnować z usług spółdzielni mieszkaniowej i zarządzać naszym budynkiem według zasad określonych w ustawie o własności lokali, czyl
2008-09-15
Utworzenie funduszu celowego w spółdzielni mieszkaniowej. Mam pytanie dotyczące utworzenia funduszu celowego w spółdzielni mieszkaniowej. Wystąpiłem z inicjatywą utworzenia takiego funduszu na działalność kulturalno-oświatową. Jednak zarząd spółdzielni odmówił umieszczenia tego w porządku obrad waln
2007-05-01
Art. 35 ust. 2 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych daje spółdzielni mieszkaniowej, która w dniu 5.12.1990 r. była posiadaczem gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego i przed tym dniem wybudowała budynki lub inne urządzenia trwale z
2007-12-06
Spółdzielnia mieszkaniowa zwróciła się do organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie interpretacji prawa podatkowego w zakresie konieczności opodatkowania VAT opłaty, którą wnoszą członkowie na rzecz spółdzielni z tytułu dostarczania przez nią usług internetowych. Spółdzielnia nabywa te usługi od i
2008-11-12
Zwolnienie z VAT obejmuje jedynie opłaty eksploatacyjne dotyczące lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jak komórki, piwnice lub strych, i nie dotyczy czynności spółdzielni, za które pobierane są opłaty związane z lokalami użytkowymi bądź garażami – wynika z wyroku Wojewódzkiego
2007-09-19
Dla spółdzielni mieszkaniowych nowa ustawa nie oznacza nic innego jak tylko kłopoty. Zmiany, które wprowadza mają zasadnicze znaczenie dla funkcjonowania spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce. Problematyka tych zmian narzuca spółdzielniom mieszkaniowym szybkie wdrażanie nowych rozwiązań i nie pozo
2007-11-13
31 lipca 2007 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych ustaw. Uwaga czytelników i komentatorów skupiła się na przepisach o przekształceniu spółdzielczych praw lokatorskich do lokali mieszkalnych
2007-11-19
Powinna powstać nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Spółdzielnie warto zachować, ponieważ pełnią nie tylko funkcje ekonomiczne, ale także społeczne. Są organizacjami demokratycznymi. Na walnym zgromadzeniu każdy członek spółdzielni ma jeden głos niezależnie od tego, ile ma
2008-01-08
Projekt nowej ustawy o spółdzielniach przewiduje, że członkowie spółdzielni będą uczestniczyli w wypracowanych zyskach, a na walne zgromadzenia będą mogli wysyłać swoich przedstawicieli. Stosunki majątkowe regulowane będą wyłącznie przez umowy. Do Kancelarii Prezydenta RP został złożony projekt nowe
2008-04-28
We władzach spółdzielni nie zasiądą ludzie, którzy przez swoją działalność mogą zaszkodzić jej interesom, np. przedsiębiorcy budowlani W Sejmie jest już prezydencki projekt nowych przepisów ustrojowych dla spółdzielni. Zastąpi on obecne prawo spółdzielcze.
Projekt zawiera wyłącznie przepisy ogólne
2008-05-19
Zasadności naliczania opłat czynszowych przez spółdzielnię mieszkaniową za okres: 1. przed datą uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku 2. przed datą protokolarnego przekazania lokalu użytkownikowi. Od kiedy powinienem opłacać czynsz za lokal mieszkalny i miejsce postojowe, jeśli: lokal przejąłe
2008-06-03
Trybunał Konstytucyjny zbada zgodność z ustawą zasadniczą przepisu, który automatycznie pozbawiał osoby wykluczone ze spółdzielni własnościowego prawa do lokalu Wystąpił o to I prezes Sądu Najwyższego. Wniosek do Trybunału przygotował także Sąd Okręgowy w Warszawie w związku ze sprawą Hanny Czajkows
2008-07-07
Aby można było skutecznie podzielić spółdzielnię, trzeba podjąć zwykłą większością głosów uchwałę walnego zgromadzenia Rozmawiamy z Krzysztofem Dziewior, z Centrum Informacji i Doradztwa Mieszkaniowego
Ostatnio dużo czytaliśmy o podziałach w spółdzielniach. Nie ukrywam, że od dłuższego czasu myś
2008-08-14
Malwersacje finansowe i nieudane inwestycje są najczęstszymi przyczynami upadku spółdzielni mieszkaniowych. Nie ma żadnej recepty, która pozwoliłaby się uchronić przed taką sytuacją. Jedynym rozwiązaniem jest baczne obserwowanie poczynań zarządu. Kupując mieszkanie, ludzie zwracają uwagę przede wszy
2008-08-19
Czy umieszczenie punktu o podziale spółdzielni w porządku obrad walnego zebrania na podstawie przedłożonej listy z podpisami większości członków osiedla za wydzieleniem powinno być poddawane głosowaniu Osiedle zamierzające wydzielić się ze spółdzielni zebrało ponad 50 proc. głosów będących za taką d
