Koszty zużycia energii cieplnej oraz wody, gdy są zainstalowane indywidualne mierniki mediów (liczniki), powinny być rozliczane według faktycznego zużycia w poszczególnych wyodrębnionych lokalach. Koszty związane zaś z nieruchomością wspólną rozliczane są proporcjonalnie do posiadanych udziałów.

W oparciu o jakie przepisy funkcjonuje Zarządca Nieruchomości, przed jakim organem on odpowiada i w przypadku problemów z Zarządcą gdzie można wnieść przeciwko niemu skargę.

Zarząd oprócz wysokiego wynagrodzenia (3160 zł miesięcznie), które pobierał zgodnie z planem na 2002 rok, dodatkowo pobrał z konta bankowego Wspólnoty 12.000 zł na zakup biletów komunikacji miejskiej, kalkulatora, wydawnictw, artykułów biurowych (papier, długopisy, teczki) a nawet na zakup tuszu (czarno-biały i kolorowy) do drukarki, będącej prywatną własnością członka Zarządu..