Lista komentarzy użytkowników Portalu
08 września 2010 12:36
Nie znam żadnego wyroku czy orzeczenia nakazującego członkowi zarządu wspólnoty posiadać licencję.
Pan Jan miał podać sygnatury tychże i jakoś cisza.
Natomiast zupełnie odrębną sprawą jest fakt, że sędziowie nie wiedzą czasami kto to jest administrator, zarządca nieruchomości, zarząd wspólnoty czy zarządca budynku lub obiektu budowlanego mimo wielu wyroków SN i SA bardzo dokładnie precyzujących znaczenie wszystkich tych pojęć - jak chociażby ten: Wyrok NSA - II OSK 1214/07- z dnia 2008-07-25 ... więcej »
Pan Jan miał podać sygnatury tychże i jakoś cisza.
Natomiast zupełnie odrębną sprawą jest fakt, że sędziowie nie wiedzą czasami kto to jest administrator, zarządca nieruchomości, zarząd wspólnoty czy zarządca budynku lub obiektu budowlanego mimo wielu wyroków SN i SA bardzo dokładnie precyzujących znaczenie wszystkich tych pojęć - jak chociażby ten: Wyrok NSA - II OSK 1214/07- z dnia 2008-07-25 ... więcej »
08 września 2010 11:02
Sądząc z orzeczeń sądów podanych przez p. Jana Niezbędnego, należy stwierdzić z przykrością, że nawet sądy mylą zarzadcę nieruchomosci z członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Tylko zarządcą nieruchomosci musi być własciciel udziału w tejże nieruchomosci, jesli nie posiada licencji. Często w różnych uzasadnieniach wyroków sądowych jest artykułowana uwaga sędziego, że jest to zagadnienie nowe w orzecznictwie sądowym, chociaż UoWL ma już kilkanaście lat.
więcej »
07 września 2010 12:48
Szanuję Pana Dziczka, ale w Polsce opinie ani wyroki sądów, nawet Najwyższego, nie są źródłami prawa (chyba, że SN w 7 - osobowym składzie nada swojemu orzeczeniu moc zasady prawnej)
więcej »
07 września 2010 12:09
Obawiam się, że wprowadza Pan czytelników w błąd. Wspólnota nie ma uprawnień do dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi, nawet jeśli dotyczą one części wspólnej. Wynika to z faktu, że nie była stroną umowy zawartej między sprzedawcą a kupującym - i nie ma to nic wspólnego z UWL.
Aby możliwe było jakiekolwiek dochodzenie przez Wspólnotę roszczeń z tytułu gwarancji czy rękojmi, nawet jeśli dotyczy to części wspólnej, musi być obligatoryjnie wykonana cesja przez właścicieli na Wspólnotę. Są w tej sp ... więcej »
Aby możliwe było jakiekolwiek dochodzenie przez Wspólnotę roszczeń z tytułu gwarancji czy rękojmi, nawet jeśli dotyczy to części wspólnej, musi być obligatoryjnie wykonana cesja przez właścicieli na Wspólnotę. Są w tej sp ... więcej »
07 września 2010 11:34
witam ponownie
Wczoraj kupiłem nowiutki komentarz Romka Dziczka ( chyba nie trzeba przedstawiać)
Na stronie 178!!!!!!!!!! wyraźnie stoi jak byk
Osoba spoza grona właścicieli wybrana do zarządu WM , MUSI LEGITYMOWAĆ SIE LICENCJĄ.
Sąd w Łodzi I i II instancji powoływał sie w uzasadnieniu na Dziczka i uznał moje roszczenie o uznanie uchwały za nieważną w chwili kiedy wybrano do Zarzadu WM czlowieka spoza grona właścicieli nie mającego licencji.
Tego sie trzymajmy koleżanki i koledzy więcej »
Wczoraj kupiłem nowiutki komentarz Romka Dziczka ( chyba nie trzeba przedstawiać)
Na stronie 178!!!!!!!!!! wyraźnie stoi jak byk
Osoba spoza grona właścicieli wybrana do zarządu WM , MUSI LEGITYMOWAĆ SIE LICENCJĄ.
Sąd w Łodzi I i II instancji powoływał sie w uzasadnieniu na Dziczka i uznał moje roszczenie o uznanie uchwały za nieważną w chwili kiedy wybrano do Zarzadu WM czlowieka spoza grona właścicieli nie mającego licencji.
Tego sie trzymajmy koleżanki i koledzy więcej »
06 września 2010 20:46
06 września 2010 20:40
Panie Leszku, oczywiście, że są ściany, fundamenty, klatki schodowe. I co z tego?Dotychczasowy właściciel rości sobie prawo do całości.W dokumentach niezbędnych do podpisania umowy o dostawę wody i odbiór ścieków, dotychczasowy właściciel podał, że jest WŁAŚCICIELEM budynku i UŻYTKOWNIKIEM wieczystym gruntu.Co oczywiście jest kłamstwem, bo od 10 lat na terenie nieruchomości istnieje zgodnie z prawem WSPÓLNOTA. Więc o czym tu mowa?
więcej »
06 września 2010 15:30
"Tylko tyle, że u nas nie ma czegoś takiego jak część wspólna."
Czyżby w Waszych budynkach nie było fundamentów, dachów, klatek schodowych, chodnika itp itd? więcej »
Czyżby w Waszych budynkach nie było fundamentów, dachów, klatek schodowych, chodnika itp itd? więcej »
06 września 2010 15:28
Akurat osiedla w większości projektują prywatne firmy. Pomijając przypadki oszustwa - jeśli ktoś kupuje mieszkanie na osiedlu, na którym nie ma parkingu, albo wspomnianego dojazdu do klatki - to powinien mieć pretensje przede wszystkim do siebie. Gdyby była odpowiednia presja kupujących na firmy deweloperskie, osiedla zapewne wyglądałyby inaczej. A u nas każdy kupuje byle co, a potem narzeka, że wszystko to wina władzy. Otóż - dużo, ale nie wszystko.
