Kredyt termomodernizacyjny (z premią BGK) dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych

Kredyt termomodernizacyjny służy finansowaniu inwestycji prowadzących do zmniejszenia rocznego zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynków. Szczegółowy zakres inwestycji określa Ustawa o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych Dz.U.98.162.1121. Z kredytu można wykonać przyłącze techniczne do scentralizowanego źródła ciepła, docieplić budynek i przy okazji wyremontować elewację oraz zmianę konwencjonalnych źródeł energii na źródła niekonwencjonalne, np. solary wspomagające układ centralnej wody użytkowej.

W przypadku inwestycji termomodernizacyjnych wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa otrzymuje premię po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia. Wysokość premii wynosi 25% zaciągniętego kredytu i jednorazowo spłaca właśnie taką część kredytu.

Maksymalna kwota kredytu może wynosić 80% wartości inwestycji termomodernizacyjnej. Oznacza to, że wspólnota musi zgromadzić środki własne w wysokości 20% wartości inwestycji przy czym Bank DnB NORD zalicza do środków własnych wcześniej poniesione nakłady na np. wykonanie dokumentacji, audytu, zakup materiałów. Wymagane jest posiadanie przez wspólnotę audytu energetycznego.

Kredyt termomodernizacyjny jest udzielany maksymalnie na okres 11 lat, przy czym okres spłaty nie może być dłuższy niż 10 lat.

 Zabezpieczenie kredytu:

• w przypadku wspólnot mieszkaniowych pełnomocnictwo w formie uchwały wspólnoty do rachunku funduszu remontowego prowadzonego w Banku DnB NORD. Jeżeli kwota kredytu jest wyższa niż 80% wartości inwestycji wymagane jest dodatkowe zabezpieczenie w postaci cesji polisy ubezpieczeniowej.

w przypadku spółdzielni mieszkaniowych pełnomocnictwo do wydzielonego rachunku funduszu remontowego kredytowanego budynku, weksel spółdzielni, poręczenie z Krajowego Funduszu Poręczeń Kredytowych lub inne zabezpieczenia majątkowe do uzgodnienia.