Koniec kredytu termomodernizacyjnego z premią BGK w 2007

2008-01-17 23:35:49

W dniu 18 czerwca 2007 Bank Gospodarstwa Krajowego wysłał do banków obsługujących kredyty termo informację o rychłym wyczerpaniu funduszu na premie termomodernizacyjne.

Wszystko wskazuje na to, ze wnioski, które zostaną złożone do połowy lipca 2007 mają szanse na uzyskanie premii w tym roku. Jeśli wniosek wpłynie do BGK w terminie późniejszym, to zostanie rozpatrzony dopiero po zasileniu funduszu nowymi środkami, a więc dopiero w 2008 roku.

Wobec tego powstaje pytanie co robić? Składać wniosek i czekać do przyszłego roku, brać zwykły kredyt inwestycyjny i zrobić termomodernizację (bez premii) jeszcze w 2007r?

Odpowiedź nie jest prosta wszystko zależy od sytuacji we wspólnocie. Jeśli wspólnota ma wykonawcę, który zrealizuje dopcieplenie do końca 2007 oraz wspólnocie udało się zebrać 20% środków własnych na inwestycję, to brać zwykły kredyt inwestycyjny. Prace zostaną zrealizowane po cenach z 2007, a sezon grzewczy 2007/2008 będzie już tańszy. Oszczędności będą większe niż 25% premii w przyszłym roku. Proszę zauważyć, że kredyt kosztuje około 7% rocznie, a wzrost cen materiałów i usług budowlanych 30% rocznie.

Jeśli wspólnota nie ma zgromadzonych środków własnych, stawki funduszu remontowego są bardzo niskie, nie ma wykonawcy robót, to w takim przypadku należy spokojnie przygotować się do inwestycji w 2008 roku – wniosek o kredyt termo powinien trafić do banku w październiku lub listopadzie 2007r.

 

Paweł Ołubek