Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych spadła w 2007 roku o 40% w stosunku do poziomu z 2006 roku. W 2007 roku zawarto transakcje o łącznej wartości 2,83 mld euro. Rok wcześniej było to 4,75 mld euro - wynika z raportu firmy Cushman & Wakefield.

Pod względem wielkości transakcji Polska pozostaje ciągle numerem jeden w Europie Środkowej. W Czechach zawarto transakcje na sumę 1,85 mld euro, a na Węgrzech - 2 mld euro.

Na początku 2007 roku oczekiwano dalszego wzrostu wartości nieruchomości komercyjnych, jednak nie tak dynamicznego jak miało to miejsce w poprzednich latach. Nic z tego. Na skutek kryzysu kredytowego w USA, inwestorzy z większą ostrożnością podejmują decyzje inwestycyjne, głównie z powodu wzrostu kosztów finansowania.

- Choć z początku kryzys kredytowy był postrzegany jako problem dotyczący wyłącznie USA, wkrótce stało się jasne, że kryzys na rynku kredytów typu "subprime" dotkliwie odbije się na możliwościach kredytowych banków i w sposób bezpośredni będzie oddziaływał na rynek nieruchomości w Europie Środkowej - mówi Michael Atwell, z firmy Cushman & Wakefield na Europę Środkową.
Największą transakcją finansową w 2007 roku było zawarcie umowy między Whitehall Funds a firmą Mayland na sumę 750 mln euro dotyczącą budowy czterech centrów handlowych w Polsce.