Polski rynek noclegowy wciąż pozostaje bardzo rozdrobniony. W krótkim czasie nie zmienią tego nawet kolejne inwestycje światowych sieci hotelowych.

Wciąż znaczna część obiektów należy, bądź do prywatnych inwestorów, bądź firm zajmujących się na co dzień zupełnie inną branżą. Część z nich decyduje się na budowę hotelu tylko z uwagi na dobrą koniunkturę i chęć zysku. To także dobry sposób na lokatę kapitału. Takich obiektów przybywa też w ostatnim czasie najwięcej. Jak wynika z raportu czasopisma „Hotelarz” na ten temat, systemy hotelowe posiadające więcej niż pięć obiektów mają niespełna dziesięcioprocentowy udział w całym rynku. Potencjał Polski dostrzegają jednak wszyscy czołowi gracze w branży.

- Budowa hotelu Hilton, którą rozpoczęliśmy w centrum Wrocławia to koszt w granicach 300 milionów złotych – mówi Małgorzata Nowosielska z Wings Properties – Przy takich nakładach każdy inwestor musi być przekonany co do, tego, że nowy hotel będzie w stanie przynosić zyski. Posiadanie apartamentu w tak prestiżowym budynku z takim operatorem, jakim jest sieć hoteli Hilton, to obecnie najlepszy biznes z możliwych.

Do tej pory Hilton posiadał tylko jeden pięciogwiazdkowy hotel w Warszawie. W ciągu kilku lat, obiekt o takim samym standardzie powstanie nie tylko we Wrocławiu ale także w Łodzi.

Pod obca marką

Do największych sieci w Polsce należą: Orbis/Accor, Grupa WAM oraz OST Gromada. Pojedynczy inwestorzy w Polsce wciąż najchętniej wznoszą hotele pod własną marką. W dłuższej perspektywie proces konsolidacji rynku jest jednak nieunikniony. Prawdopodobnie rozwinie się też franczyza. Do te pory funkcjonuje tak jedynie 1% polskich hoteli. Na całym świecie 65%. Przede wszystkim dlatego, że w takim systemie dużo łatwiej przyciągnąć klientów, a w efekcie utrzymać się na rynku.

Jak pokazują wskaźniki, tempo rozwoju całej branży w ciągu następnych kilku lat nie powinno zostać zagrożone. Nawet przy rosnących cenach usług budowlanych. Wciąż popyt na usługi hotelowe jest większy od tego, co możemy zaoferować.

Kamil Kubicz 

GSM 500 244 644

k.kubicz@inplusPR.pl