Orco leci w dół

Akcje Orco Property Group na giełdzie w Pradze osiągnęły najniższe notowania - 558,1 czeskich koron (74,84 zł.), spadek o 7,89 proc. w porównaniu do czwartkowych notowań. Spadek ten jest następną złą dla firmy wiadomością po obniżeniu ratingu spółki przez Moody’s.

Agencja ratingowa obniżyła rating korporacyjny Orco Property Group do "Caa1" z "B3", a także rating w skali krajowej do "Ba2.cz" z "Ba1.cz". Moody’s tłumaczy zmianę ratingu osłabieniem finansowych instrumentów Orco w pierwszym kwartale 2008 roku i stagnacją na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. Zdaniem niektórych analityków przyczyną problemów Orco jest zbyt szybka ekspansja, która poskutkowała tym, że firma jednocześnie realizuje wiele projektów, przy wciąż niskich przychodach z tytułu sprzedaży i wynajmu. W międzyczasie Orco ogłosiło finalizację sprzedaży 50 proc. obiektu wielofunkcyjnego Luxembourg Plaza w Pradze, reszty mieszkań w Avenue Gardens w Budapeszcie, 60 proc. udziałów w projekcie mieszkaniowym Otrada w Moskwie, hotelu Kohal na Słowacji oraz 9 obiektów w Niemczech. Z tytułu tych transakcji spółka dostała 100 mln euro. Poza tym podpisane zostały już listy intencyjny w sprawie sprzedaży kilku nieruchomości za 33 mln euro. Wszystkie przychody z tego tytułu również zostaną przeznaczone na spłatę zadłużenia. Jeśli chodzi o Polskę Orco uzyskał pożyczkę w wysokości 41 mln euro na bieżącą działalność. Niemiecki oddział firmy natomiast zatrzymał prace nad projektem apartamentów luksusowych Fehrbelliner Höfe (20 tys. mkw) w Berlinie. Przedstawiciel niemieckiego oddziału wyjaśnił, że decyzja o zamrożeniu projektu została podjęta ze względu na sytuację na międzynarodowym rynku finansowym, a strategia firmy będzie zakładała przekserowanie się na obiekty komercyjne. Orco Property Group szacuje, że w 2008 roku wypracuje roczne przychody na poziomie 343 mln euro.

www.eurobuild.pl

<< powrót

Partnerzy Portalu