Ponad 33 tys. m.kw. powierzchni najmu będzie w nowym Centrum Biurowym (CB) Karkonoska we Wrocławiu. Pierwsza część kompleksu trzech budynków oddana będzie do użytku w pierwszym półroczu 2010 r.

CB Karkonoska powstanie na działce o powierzchni 1,3 ha przy ul. Karkonoskiej, czyli w połowie drogi między centrum miasta a autostradą A4, w pobliżu Węzła Bielańskiego, na południu Wrocławia. Budowa kompleksu rozpoczęła się we wrześniu.

Projekt CB zakłada budowę trzech ułożonych kaskadowo budynków. Jak powiedzieli we wtorek na prezentacji projektu przedstawiciele inwestora, będą miały one kolejno: 12, 8 i 5 kondygnacji.

Jako pierwszy powstanie tzw. budynek B, przy którym zbudowane zostaną łączniki z budynkami A i C. Dzięki temu potencjalni najemcy z czasem będą mogli zwiększać powierzchnię przez siebie wynajmowaną, dodając lokale w kolejnych budynkach. Koszt budowy pierwszych dwóch budynków wyniesie blisko 50 mln euro.

Poza biurami w budynkach dostępna będzie również powierzchnia handlowo-usługowa, powstanie też blisko 550 miejsc parkingowych.

Wg danych firmy doradczej Knight Frank, odpowiadającej za wynajem powierzchni CB Karkonoska, w I kw. 2008 r. we Wrocławiu oddano do użytku ponad 37 tys. mkw. nowych biur. Szacuje się, że realizacja kolejnych 90 tys. mkw. zostanie ukończona do końca tego roku. Przeciętna wysokość czynszu wywoławczego za metr kwadratowy powierzchni biurowej we Wrocławiu wynosi 14-18 euro.

Inwestor CB Karkonoska - Globe Trade Centre S.A. (GTC) jest firmą deweloperską, która powstała w 1994 r. w Warszawie. Obecnie działa w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie. GTC realizuje inwestycje w trzech sektorach rynku nieruchomości: obiektów i parków biurowych, centrów handlowo-rozrywkowych oraz mieszkaniowym.

Źródło informacji: PAP