Jagiellonia Białystok wraz z Irlandzką Grupą Inwestycyjną wybuduje galerię w Białymstoku

2008-02-29 08:35:35

Sportowa Spółka Akcyjna Jagiellonia Białystok oraz Irlandzka Grupa Inwestycyjna porozumiały się w sprawie budowy w centrum Białegostoku galerii handlowej z funkcjami rozrywkowymi i rekreacyjnymi.

Obiekt stanie na terenach należących do klubu sportowego, gdzie obecnie znajduje się jego stadion (mecze drużyna rozgrywa na innym, miejskim). Według przedstawionych dziennikarzom w czwartek założeń, inwestycja ma kosztować 120 mln euro. Obiekt ma być oddany do użytku pod koniec 2011.

Udział SSA w spółce ma dać pierwszoligowej drużynie piłkarskiej zaplecze finansowe, bo zyski z działalności obiektu mają być dzielone po połowie.

Do czasu otwarcia galerii (nazywanej przez inwestorów obiektem wielofunkcyjnym), Irlandzka Grupa Inwestycyjna ma przeznaczać rocznie na działalność sportową Jagiellonii średnio 6 mln zł rocznie.

Wojciech Strzałkowski, przewodniczący Rady Nadzorczej SSA powiedział, że potem klub ma otrzymywać podobną kwotę ze spółki prowadzącej galerię, bo przewidywany zysk ma sięgać 10-12 mln zł rocznie, a dzielony będzie po połowie.

Jak zapewniają obie strony, w spółce celowej żadna ze stron nie ma przewagi głosów, obaj udziałowcy będą musieli się więc we wszystkich sprawach porozumieć.

Strzałkowski poinformował, że negocjacje z Irlandzką Grupą Inwestycyjną trwały kilka miesięcy. Jak podał, zainteresowanie budową wykazywało około dziesięciu potencjalnych inwestorów.

Podstawowym kryterium przy wyborze inwestora była "maksymalizacja korzyści dla Jagiellonii" i zapewnienie jej bezpieczeństwa finansowego.

Klub jest obecnie użytkownikiem wieczystym działki o powierzchni ponad 4 ha w centrum Białegostoku. Miasto zgodziło się ją sprzedać Jagiellonii, wartość działki oszacowano na 32 mln zł plus VAT. Zakup ma sfinansować IGI.

Planowany w tym miejscu obiekt ma mieć 100 tysięcy metrów kwadr. powierzchni. Ma być tam dwieście sklepów, ale także m.in. multkino i centrum fitness.

Irlandzka Grupa Inwestycyjna działa na polskim rynku od siedmiu lat, głównie na rynku nieruchomości biurowych i hoteli, ale buduje też obiekty o charakterze komercyjnym. Jak podano na konferencji, dotąd wartość jej przedsięwzięć w Polsce sięga 1,3 mld euro.


Źródło: Rzeczpospolita