Mieszkania z serwisem hotelowym

2008-02-04 09:00:32

W Śródmieściu Południowym, na skrzyżowaniu ulic Hubskiej i Glinianej powstanie kompleks mieszkalno-biurowo-usługowy o oryginalnej elewacji. Inwestycja o wartości 50 mln złotych ma być gotowa pod koniec 2009 roku.

- Biura i lokale usługowe w całości przeznaczymy na sprzedaż, nie jak w większości przypadków pod wynajem. Hubska Centre będzie także w pełni dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych – opisuje Witold Sadowski z firmy Deka Inwestycje, inwestor przedsięwzięcia.

Hubska Centre, położona dziesięć minut pieszo od dworca PKP i PKS, 20 minut od rynku, będzie sąsiadować od strony północnej z niskimi trzykondygnacyjnymi kamienicami zwieńczonymi dwuspadowym dachem, a od strony południowej z pięciokondygnacyjną kamienicą z płaskim dachem.

XIX-wieczna zabudowa tego rejonu miasta została zniszczona podczas drugiej wojny światowej. Dziś reprezentatywnymi elementami zabytkowej architektury jest Browar Mieszczański oraz stare obiekty infrastruktury kolejowej.

Budynek będzie podzielony na trzy segmenty: mieszkalny z usługami na parterze o wysokości siedmiu – ośmiu kondygnacji, biurowo-usługowy z sześcioma piętrami i trzypoziomowy parking podziemny.

Od strony ulicy Hubskiej budynek będzie miał podwójną ścianę. Na klinkierową elewację z pionowymi nieregularnie rozmieszczonymi oknami będzie nałożona szklana kurtyna zawieszona na lekkiej konstrukcji. Cechą charakterystyczną będzie atrium z zielenią.

W sumie powstanie tu 106 mieszkań o powierzchni od 30 do 90 mkw., w cenie 8,5 – 10,5 tys. zł za mkw. Każdy z lokali będzie miał balkon, taras lub wykusz.

W kompleksie powstanie też 1700 mkw. biur i 1000 mkw. lokali usługowych wyłącznie na sprzedaż w cenie ok. 10 tys. zł za mkw. Powierzchnie wspólne mają być wykończone w wysokim standardzie. W budynku będzie działał serwis hotelowy, czyli usługi na zamówienie.

– Właściciel będzie mógł swoją powierzchnię wynająć nawet przez jeden miesiąc w roku, korzystając przy tym z oferty hotelowej. Zysk może być dużo wyższy w porównaniu ze zwykłym najmem. Jest to innowacyjne rozwiązanie w Polsce, bardzo popularne do tej pory na Zachodzie – mówi Witold Sadowski.

Jego zdaniem wiele osób będzie teraz kupowało mieszkania nie po to, aby w nich mieszkać, ale żeby je wynajmować. Coraz bardziej popularne także wśród samych deweloperów stają się usługi hotelowe.

Źródło : Rzeczpospolita