dodaj do ulubionych
ustaw jako stronę startową
poleć znajomemu
Strona główna | Aktualności | Property Management, Facility Management | Audyt, Certyfikat Energetyczny
Szkolnictwo | Szkolenia, Konferencje | Akty prawne | Galeria | Praca
Forum | Baza firm | Eksperci piszą | Wzory umów | Porady redakcyjne | Partnerzy | Współpraca | Zapytanie | Reklama | Kontakt |

Aktualności
Wynagrodzenie członków zarządu

Członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej mają prawo do wynagrodzenia w zakresie odpowiadającym „uzasadnionemu nakładowi pracy” (podstawa prawna art. 28 ww. ustawy). Decyzje w tej sprawie podejmuje wspólnota mieszkaniowa w formie uchwały, jednakże indywidualnie w odniesieniu do każdego członka zarządu.

Członkowie zarządu mogą, jeśli zechcą, wykonywać ww. czynności zarządu bez wynagrodzenia.

 

Podstawę prawną wynagrodzenia członka zarządu stanowi wyłącznie uchwala wspólnoty mieszkaniowej podjęta w związku z art. 28 ww. ustawy; nie jest jego podstawą umowa zlecenie lub inna umowa cywilnoprawna. Przedmiotowa uchwała stanowi dla wspólnoty mieszkaniowej zobowiązanie finansowe wobec poszczególnych członków zarządu, zaś z drugiej strony uchwała ta stanowi podstawę do roszczenia poszczególnych członków zarządu o wypłatę wynagrodzenia, gdyż jeśli decyzje o wynagrodzeniu podjął organ uchwałodawczy, tylko ten organ uchwałodawczy może zmienić swoją decyzję a nie inny lub członek wspólnoty mieszkaniowej lub członek zarządu w odniesieniu do innego członka zarządu. Wynagrodzenie przysługuje członkowi zarządu wspólnoty mieszkaniowej w czasie pełnienia funkcji członka zarządu, tym samym w przypadku odwołania lub zawieszenia go w czynnościach traci on prawo do wynagrodzenia.

 

Wynagrodzenie otrzymywane przez członka zarządu nie jest wynagrodzeniem z działalności określonej w art. 12 i 13 ustawy z 26 lipca 19991 r. (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) o podatku dochodowym od osób fizycznych ani też z art. 21 ust. 1 pkt 7 ww. ustawy. Wynagrodzenie członka zarządu wypłacane na podstawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej, niezależnie od użytej nazwy, jest przychodem, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 ww. ustawy, to jest tzw. przychodem pochodzącym z „innych źródeł”.

 

Wypłacone wynagrodzenie wywołuje skutki finansowe dla obu stron, wspólnoty mieszkaniowej i członka zarządu:

 

1) dla wspólnoty mieszkaniowej skutek kosztowy w postaci kosztu uzyskania przychodów,

 

2) dla członka zarządu, występującego w tej sprawie jako osoba fizyczna, skutek przychodowy.

 

Eugenia Śleszyńska

Część jak i całość artykułów zamieszczona na Portalu Zarządzania Nieruchomościami www.zarzadcy.com.pl nie może być powielana i dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób: elektroniczny lub mechaniczny lub inny włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody właściciela portalu firmy Agresiv Media. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Agresiv Media z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
dodaj komentarz
śledź artykuł
Do artykułu nie dodano jeszcze komentarzy
Portal Zarządzania Nieruchomościami www.zarzadcy.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść powyższych komentarzy - są one niezależnymi opiniami czytelników Serwisu.

Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy zawierających: wulgaryzmy, treści rasistowskie, treści nie związane z tematem, linki, reklamy, "trolling", obrażające innych czytelników i instytucje.

Czytelnik ponosi odpowiedzialność za treść wypowiedzi i zobowiązuje się do nie wprowadzania do systemu wypowiedzi niezgodnych z Polskim Prawem i normami obyczajowymi.

Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie zasady, zawiadom nas o tym. Jeżeli na stronie widzisz błąd, napisz do nas.
Posadzki | Kolektory Słoneczne | Okna PCV | Balustrady | Łomianki | Glazurnik | Baza Firm | Administrowanie Nieruchomościami
Docieplenia Budynków | Chirurgia Plastyczna | Tworzenie stron WWW AgresivMedia
Tagi: wybrane problemy zarządzania nieruchomością wspólną | koszty eksploatacji budynków | kredyt preferencyjny z dopłatą rządową 2010 | rachunkowość we wspólnocie