Powyższa nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami zmieniła m. in. wymogi, które muszą spełnić osoby ubiegające się o nadanie licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Przepis art. 182 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami otrzymał brzmienie: „Licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która:
1)posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2)nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;
3)posiada wyższe wykształcenie;
4)ukończyła studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami;
5)odbyła praktykę zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami”.
Natomiast przepis art. 187 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami otrzymał brzmienie: „Licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która:
1)posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2)nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;
3)posiada wyższe wykształcenie;
4)ukończyła studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami;
5)odbyła praktykę zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami”.

Przepisy dotyczące działalności zawodowej w dziedzinie gospodarki nieruchomościami wejdą w życie z dniem 1 stycznia 2008 roku.

W związku z powyższym należy podkreślić, że osoby spełniające ww. wymogi po dniu 1 stycznia 2008 roku mogą otrzymać licencję zawodową odpowiednio w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami bez konieczności złożenia egzaminu.

Natomiast osoby, które nie spełniają ww. wymogów, tj. osoby ze średnim lub wyższym wykształceniem i ukończonym kursem specjalistycznym, mogą otrzymać licencję zawodową odpowiednio w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami, jeżeli do dnia 31 grudnia 2008 roku przejdą z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym złożą egzamin uprawniający do otrzymania licencji zawodowej. Przy czym osoby te muszą złożyć stosowne wnioski do dnia 31 grudnia 2007 roku.

Źródło: Ministerstwo Budownictwa