Od 1 stycznia 2009 r. zgodnie z przepisami w/w ustawy świadectwo charakterystyki energetycznej będzie wymagane dla budynku:
- oddawanego do użytkowania
- modernizowanego lub remontowanego, jeśli nastąpi zmiana charakterystyki energetycznej w wyniku tych działań.
- sprzedawanego lub wynajmowanego.
Odpowiednio także od 1 stycznia 2009 r. wprowadza się wymóg sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokalu mieszkalnego  wprowadzonego do obrotu.

Z dniem 1 stycznia 2009 r. wprowadza się obowiązek okresowej kontroli efektywności  energetycznej kotłów,  systemów klimatyzacji oraz jednorazowej kontroli instalacji ogrzewczych, w których pracują kotły o mocy cieplnej nominalnej powyżej 20 kW  starsze niż 15 lat.

Uprawnionymi  do sporządzania świadectw  charakterystyki energetycznej, w myśl postanowień ustawy z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. nr 191, poz. 1373), będą osoby, które:
- posiadają uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej,
lub
- odbędą szkolenie i złozą z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa,  gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej,
lub
-  ukończanie mniej niż roczne, studia podyplomowe na kierunkach: architektura, budowniactwo, inzynieria srodowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków.

Dla wszystkich tych trzech możliwości uzyskiwania uprawnień wymaganiem podstawowym jedst ukończenie co najmniej studiów magisterskich.

W celu umożliwienia uzyskania uprawnień do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej w oparciu o odbyte szkolenie i złożony egzamin Minister Infrastruktury przygotował rozporządzenie z dnia 21 stycznia 2008 r. w sprawie przeprowadzenia szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienie do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielna całość techniczno-użytkową. Zgodnie z przepisami w/w rozporządzenie nie ma ograniczeń co do firm szkolących. regulowany jest sposób szkolenia i zakres programowy, a także wysokość odpłatności za szkolenie oraz wzór zaświadczenia jego ukończenia. Zakres programowy egzaminu stanowi kolejny załącznik do rozporządzenia.

W przygotowaniu do końca marca br. kolejne 3  projekty aktów prawnych, mających zapewnić całościowe wdrożenie dyrektywy. Są to następujące projekty:
1) nowelizacja rozporządzenia w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego,
Projekt nowelizacji rozporządzenia ma zapewnić wdrożenie ustalenia zawartego w art.5 Dyrektywy odnośnie obowiązku, w ramach prac projektowych, dokonywania analizy możliwości wykorzystania alternatywnych źródeł energii, na potrzeby ogrzewania lub chłodzenia czy przygotowania ciepłej wody użytkowej, w przypadku budynków nowo wznoszonych o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m2.

Ponadto w ramach pozostałych regulacji proponuje się dookreślenie standardu projektu budowlanego, mające wpływ na podniesienie bezpieczeństwa zachowania wymagań higieniczno-zdrowotnych oraz racjonalizację użytkowania energii w budynkach, a także inwentaryzację i weryfikację wskaźników standardu energetycznego na potrzeby wykonania świadectw energetycznych dla budynków nowo wznoszonych.

2) nowego rozporządzenia w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkowa oraz sposób i wzór świadectw ich charakterystyki energetycznej. Projekt określi optymalną, spełniająca wymagania dyrektywy i wrażliwa na zróżnicowany standard energetyczny budynków nowo wznoszonych  i istniejących, metodologie oceny energetycznej  budynków/lokali  mieszkalnych, prowadzącej do sporządzania w oparciu o wykonaną  ocenę świadectw ich charakterystyki.

3) nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Projekt określi skorygowane, zaostrzone wymagania techniczno-budowlane w zakresie standardu energetycznego, niezbędne również do wykorzystania na potrzeby opracowywanej metodologii oceny energetycznej tj. definiowania standardu energetycznego budynku referencyjnego. Projekty stanowi wypełnienie ustalenie dyrektywy odnośnie określenia wymagań  charakterystyki energetycznej budynków.

Autor: Anna Sas-Micuń