A gdy stanie się najgorsze, gdy ta bomba wybuchnie? Co mamy robić zanim przyjedzie zawiadomiona przez nas policja? Niewielu z nas zna odpowiedź na te pytania, bo uważamy, że ten temat nas nie dotyczy, bo nigdzie nas tego nie uczą, bo boimy się nawet myśleć na ten temat. Trzeba oswoić się z tym zagrożeniem, bo może ono dotknąć każdego z nas zarządców i tak jak musimy umieć radzić sobie z naszą codzienną pracą w kontaktach z właścicielami, obsługą nieruchomości, planowaniem itp., tak też musimy wiedzieć, co mamy robić, gdy na naszej nieruchomości powstanie zagrożenie.

            Czy zarządca nieruchomości powinien bać się terroryzmu? Odpowiedź jest twierdząca, powinniśmy się bać. Tak naprawdę nie mamy zbyt dużego wpływu na wyeliminowanie planowanego ataku, możliwości eliminacji są niewielkie. Owszem możemy meldować, o każdej podejrzanej osobie i paczce, jaka pojawi się na naszym obiekcie, ale nie możemy dać się zwariować, jakkolwiek będziemy uważać, to mimo wszystko musimy żyć normalnie nie możemy poddać się presji podejrzliwości, bo nasze życie stanie się niemożliwe, nie możemy dopuścić do tego by terroryści zaszczepili w nas poczucie strachu. Dlatego musimy się przygotowywać na ewentualne skutki zagrożenia, musimy wiedzieć jak odciąć od budynku energię elektryczną, gaz, poprowadzić akcją ewakuacyjną zanim dojadą odpowiednie służby. Musimy zadbać o to, aby sprzęt gaśniczy, oznakowanie ewakuacyjne, podręczna apteczka były zawsze sprawne, żeby w niektórych przypadkach po prostu były, bo niestety wciąż jeszcze bagatelizujemy ten problem. Wydaje nam się, że gaśnica nie jest nam potrzebna, a czasami może uratować życie, i co z tego, że w budynkach mieszkalnych nie ma obowiązku posiadania gaśnic, nasza świadomość powinna być większa niż obowiązek, a nasze zdolności w przekonywaniu właścicieli do dobrych rozwiązań powinny go zastąpić. Zwykła gaśnica to naprawdę jest niewielki koszt, a w przeliczeniu na ludzkie życie może się okazać bezcennym narzędziem. Dlatego nie warto oglądać się tylko na przepisy, one nie zawsze nadążają za rzeczywistością, obowiązkiem naszym – zarządców nieruchomości jest podsuwać właścicielom najlepsze rozwiązania, czas żebyśmy pomyśleli również o tym, że gaśnica powinna stać się podstawowym wyposażeniem każdego budynku i każdego lokalu, tak jak lodówka, pralka, czy żelazko. Ale nawet, gdy będziemy już mieli całe wyposażenie niezbędne do obrony przed zagrożeniem, gdy nauczymy się eliminować podejrzanych nadal będziemy się bać. Tylko ten strach musi być mądry, musi budzić respekt przed tym, co możliwe, a nieuchronne, ale również musi motywować do ciągłego doskonalenia naszych umiejętności, do pogłębiania naszej wiedzy, do współpracy z ludźmi, o których tak jak o nieruchomości musimy dbać, bo oni są nierozerwalnie związani z nieruchomościami, którymi zarządzamy. Nasi właściciele oczekują od nas tego, że będziemy potrafili sprostać ich oczekiwaniom, w momencie zagrożenia też nie możemy ich zawieść.   

Opracowała: Agata Skibińska