W numerze 11/2007 ADMINISTRATORA opublikowany został tekst Ustawy z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane, będącej nowelizacją wdrażającą do polskiego prawa budowlanego zapisy europejskiej Dyrektywy 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.

W tym samym numerze znajduje się artykuł p. Marcina Piotrowskiego komentujący tę zmianę prawa budowlanego. Artykuł, który, jak wynika z podtytułu, jest informacją Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości, utrzymany jest w tonie życzliwym dla przyjętych rozwiązań legislacyjnych. Autor zwraca wprawdzie uwagę na pewne niedostatki ustawy, takie jak brak rejestrów świadectw energetycznych i rejestrów budynków poddanych ocenie energetycznej, sugeruje jednak, że można je łatwo usunąć w drodze kolejnej nowelizacji ustawy.

Nie podzielam tego poglądu. Moim zdaniem ustawa Prawo budowlane po nowelizacji ma wiele braków i zawiera szereg niejasności. Będą one utrudniały jej stosowanie przez właścicieli i zarządców budynków, a to na nich w pierwszej kolejności nakładane są nowe obowiązki wynikające z wdrożenia Dyrektywy 2002/91/WE, zwanej w skrócie Dyrektywą EPB (od angielskiego: energy performance of buildings). Na wcześniejszych etapach przygotowywania przepisów prawnych wdrażających Dyrektywę EPB, wówczas jeszcze w formie odrębnej ustawy, sygnalizowałem niejasności proponowanych wówczas sformułowań, a także niecałkowitą ich zgodność z duchem i literą Dyrektywy EPB (zob. nr 3 i 5/2007 ADMINISTRATORA). Dyrektywa została wdrożona, a braków, niejasności czy wręcz błędów przybyło. Postaram się przynajmniej niektóre z nich poddać osądowi PT Czytelników.


więcej w lutowym numerze „Administratora”
Autor: mgr  inż. Olgierd  Romanowski